一、场地概况

本次招租场地位于侨城区中域东方科技园区内，建筑面积96平方米，户型方正、采光良好，属于小型办公/研发用途的理想空间。场地即租即用，无中间环节，全程免佣金，有效降低企业前期入驻成本。

二、区位与配套优势

侨城区作为城市重点发展的产业功能区，交通路网完善，周边商务、生活配套成熟。中域东方科技园区内部配套齐全，具备稳定的物业管理与基础服务体系，适合科技研发、软件设计、创意办公、小型贸易等轻资产型企业入驻。

三、空间适用场景

96平方米的面积适中，可根据企业需求灵活布置为：

• 研发工作室：适合软件开发、硬件调试、设计类团队；
• 小型办公区：可容纳10—15人团队集中办公；
• 创业办公据点：适合初创企业、分支机构或项目组独立运营。

四、招租要点

1. 面积：96平方米；
2. 用途：办公/研发；
3. 佣金：免佣出租，直租对接；
4. 位置：侨城区中域东方科技园区；
5. 看房方式：预约实地考察，具体租金及租期条件面议。

五、适合对象

本场地尤其适合处于起步或扩张阶段的中小科技企业、研发团队及创业项目。园区产业氛围与侨城区区位条件相叠加，有助于企业稳定运营与业务拓展。

六、联系方式

有意向的企业或个人可联系中域东方科技园区招租方，预约看房并了解详细租赁条件。免佣直租，机会有限，欢迎尽快对接。